第一课是刘成军老师讲授的《<企业会计准则第21号——租赁>精讲》，老师通过对新租赁准则出台的背景、新旧租赁准则对比和租赁会计准则修订完善的现实意义三个方面的讲解，让财务管理部员工进一步明确了租赁准则变化，进一步夯实了租赁理论基础。
新租赁准则出台的背景，是在随着市场经济的日益发展、租赁交易的日趋复杂、承租人会计处理相关问题中逐步显现的。原租赁准则下，承租人和出租人在租赁开始日，应当根据与资产所有权有关的全部风险和报酬是否转移，将租赁分为融资租赁和经营租赁，从而导致会计处理结果有着很大的差异，对于经营租赁，承租人在资产负债表中不确认其取得的资产使用权和租金支付义务，由此导致承租人财务报表未全面反映因租赁交易取得的权利和承担的义务；融资租赁和经营租赁的分类标准的存在，也为实务中构建交易以符合特定类型租赁提供了动机和机会，降低了财务报表的可比性。为了满足新时代下企业会计实际业务需求，国家修订了《企业会计准则第21号——租赁》。
新旧租赁准则对比有如下三个方面的完善：
（一）完善了租赁的定义，增加了租赁识别、分拆、合并等内容。长期以来，租赁被认为是比较容易识别的经济交易，而且在旧准则下经营租赁与服务的会计处理方法类似，即使未准确区分也不会造成会计处理结果的重大差异。此次修订要求承租人在资产负债表中确认经营租赁的相关权利和义务，从而使得租赁与服务的会计处理产生较大差异，因此，准确识别租赁成为需厘清的重要问题。
（二）改进承租人后续计量，增加选择权重估和租赁变更情形下的会计处理。旧租赁准则未对租赁期开始日后选择权重估或合同变更等情形下的会计处理作出明确规范，导致实务中多有争议且会计处理不统一。新租赁准则明确规定发生承租人可控范围内的重大事件或变化，且影响承租人是否合理确定将行使相应选择权的，承租人应当对其是否合理确定将行使续租选择权、购买选择权或不行使终止租赁选择权进行重新评估。
（三）完善与租赁有关的列示和信息披露要求。对承租人、出租人、售后租回交易，提出了更高更多的列报要求，给报表使用者提供更加有用的信息。
对租赁会计准则的修订完善有以下现实意义：一是有利于提高会计信息质量，更好满足报表使用者需求。二是有利于真实反映企业资产负债情况，消除了承租人利用经营租赁进行表外融资的机会，可以更为全面真实反映企业财务状况和经营成果。三是有利于联动企业业务管理与会计管理。新租赁准则下，做好租赁的识别、使用权资产和租赁负债的计量，需要业务部门提供大量信息并加强合同管理。
财务管理部将根据所学新租赁准则内容，结合工作业务实际，加强对新租赁准则的理解，从而为公司发展更好贡献财智力量。
发布时间：2022-09-26 08:57
阅读次数：